شقق وروف فاخرة تحت الإنشاء في حي الشرفية: فرصتك الاستثنائية للسكن والاستثمار في قلب جدة

تستمر مدينة جدة في جذب الباحثين عن المسكن المثالي والاستثمار العقاري الآمن، وفي هذا الإطار، يطل علينا أحدث المشاريع السكنية المتميزة في حي الشرفية كفرصة استثنائية تجسد الرؤية العصرية التي تتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. لا يقدم هذا المشروع مجرد وحدات سكنية تقليدية، بل يطرح بيئة حيوية تجمع بين الخصوصية التامة والاستقلالية العائلية في مركز استراتيجي نابض بالحياة في قلب المدينة.

—

تتميز هذه الوحدات بموقعها الحيوي في حي الشرفية، حيث تقع على بعد 100 متر فقط من طريق الستين، مما يمنح الساكنين اتصالاً سريعاً وسلساً بأهم الشرايين المرورية في المدينة.

يضعك الموقع على مسافة دقائق معدودة من أهم المرافق والوجهات:
* جامعة الملك عبد العزيز: 10 دقائق فقط.
* التسوق والترفيه: دقائق معدودة عن الأندلس مول، السلام مول، وهيفاء مول.
* الاستجمام: دقائق قليلة تفصلك عن كورنيش الحمراء والواجهة البحرية.

—

تم تصميم المبنى ليلبي التوقعات المستقبلية بذكاء هندسي وجودة تنفيذ عالية، وتتضمن مواصفات الوحدات ما يلي:
* أنظمة ذكية وأمان: تقنيات حديثة ونظام دخول ذكي، إلى جانب كاميرات مراقبة متطورة ومواقف سيارات خاصة ومصاعد حديثة ومتطورة.
* استقلالية تامة: خزانات مياه مستقلة وعدادات كهرباء مستقلة لكل وحدة سكنية لراحة بال أكبر.
* تصميم عصري: واجهات مودرن، أسقف مرتفعة، شبابيك واسعة لإضاءة طبيعية ممتازة، ونظام غاز مركزي للمبنى.

—

تتوفر خيارات سكنية متنوعة ومدروسة تناسب العائلات والمستثمرين، وتنقسم إلى فئتين رئيسيتين:

1. شقق الروف الفاخرة (نموذج A و B)

تعتبر الخيار المثالي لمحبي الاستقلالية والجمال، وتأتي مع سطح خاص.
* مكونات الوحدة: غرفة نوم ماستر، غرفة نوم فرعية، صالة معيشة، مطبخ، و3 دورات مياه بالإضافة إلى السطح.
* المساحة الإجمالية: 125 م² (مساحة الشقة 90 م² + مساحة السطح 35 م²).
* السعر: 430,000 ريال سعودي.

2. الشقق السكنية المتكررة (نموذج A و B)

مصممة لاستغلال المساحات بأفضل طريقة ممكنة لتوفير راحة يومية للعائلة.
* مكونات الوحدة: غرفة نوم ماستر، غرفة نوم فرعية، صالة معيشة، مجلس مستقل، مطبخ، و3 دورات مياه.
* المساحة الإجمالية: 125 م².
* السعر: 370,000 ريال سعودي.

—

تعتمد الرؤية التنفيذية على أعلى معايير الجودة في اختيار المواد:

* المداخل: إضاءة سبوت لايت مجوز ألمونيوم غاطس ضد التوهج، وليد لايت لون شمسي (4000K).
* الدهانات الداخلية: ألوان مدروسة تشمل البيج الفاتح (OW-1027)، والرمادي الفاتح، مع أسقف باللون الأبيض الناصع.
* الأرضيات والحوائط: سيراميك رمادي (60×60 سم) للشقق والمطابخ، وسيراميك رملي ورمادي متناسق للحمامات.

—

لأن الثقة هي أساس البناء، تأتي الوحدات محصنة بحزمة ضمانات طويلة المدى بالتعاون مع كبرى الشركات الوطنية:

* الهيكل الإنشائي: ضمان لمدة 20 عاماً من شركة التعاونية للتأمين.
* أعمال السباكة: ضمان لمدة 20 عاماً من شركة أنابيب القبلان (K.T.P).
* الكهرباء والقواطع: ضمان لمدة 20 عاماً من شركة الفنار.
* اتحاد الملاك: إدارة وصيانة مجانية لمدة عام كامل.

جودة المواد الإنشائية: يتم التنفيذ باستخدام منتجات ومواد عالية الجودة من قادة الصناعة مثل: سابك، جوتن، الخزف السعودي، إسمنت ينبع، والزامل للخرسانة والمواد الإنشائية.

—

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ذكي في جدة، فإن هذا المشروع يمنحك خيارات استثمارية بعوائد متوقعة وممتازة:

* إعادة البيع: عوائد ربحية متوقعة تتراوح بين 16% إلى 25%.
* التأجير اليومي: عوائد استثمارية تتراوح بين 21% إلى 31%.
* التأجير الشهري: عوائد تتراوح بين 9.8% إلى 11.7%.
* التأجير السنوي: عوائد مستقرة تتراوح بين 7.5% إلى 9.4%.

—

المشروع نظامي بالكامل ومتوافق مع تشريعات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث أنه مرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA) وبرنامج وافي للبيع على الخارطة

للحجز والاستفسار

لا تتردد في التواصل معي  لامتلاك وحدتك السكنية في أميز مواقع جدة.

 التواصل  على الواتسب مباشره بالضغط هنا

او الاتصال المباشر بالضغط هنا